Casa - Wayne

Guabito, Changuinola,Bocas Del Toro
Unit ID: U3996423
4 Bedrooms
2 Bathrooms
216.46 SqM Indoor Area
Jan 2022 Completed

About This House

This property is a 216.46 SqM house with 4 bedrooms and 2 bathrooms that is available for sale. It is located in Guabito, Bocas Del Toro and was completed in Jan 2022. You can buy this house for a base price of B/.98.000 (B/.452,7/SqM).

Casa - Wayne

Duplex 100% remodelado, cada unidad tiene 2 habitaciones y 1 baño.



Actualmente ambas unidades se encuentran rentadas: planta baja USD 750 y planta alta USD 780

Valor de renta anual estimado: USD 18.360. Property Management: USD 1.530, Taxes: USD 2.300 (Variable), Seguro anual: USD 1.080, Renta neta anual estimada: USD 13.450, rentabilidad NETA estimada: 13 %

Los números presentados en el análisis de la inversión están basados en valores reales del mercado actual, no deben entenderse como valores garantizados ni rentas aseguradas ni garantizadas. Nuestro socio en Detroit brinda el servicio de administración de propiedades. - Detroit es una gran oportunidad para invertir, posicionándose como una de las inversiones con más rentabilidad en Estados Unidos con  un crecimiento proyectado  en su valor del orden del 15% anual. - Los activos residenciales están muy por debajo del costo de reposición. - Detroit es una ciudad ubicada en el estado de Michigan, en el año 2009 se transformó en el símbolo de la crisis financiera y en el año 2013 la ciudad se presentó en bancarrota. En el año 2014 Detroit sale de la bancarrota y ahora se está reposicionando entre las ciudades de USA con mayor futuro y que atrae a inversores de todo el mundo. - Esto es un poco de lo que está pasando en DETROIT actualmente: 1) Quicken Loans, la empresa más grande de USA,en el sector hipotecario trasladó sus 20,000 empleados e invirtió 1,800 millones de dólares para transformar el Downtown de Detroit (entre esta y otras cosas, la ocupación de oficinas en el downtown de Detroit pasó del 25% en el 2013 al 95% en la actualidad) 2) El Magnate Mike Ilitch ha invertido alrededor de US$ 1,000 millones adquiriendo clubes, casinos y comercios de la ciudad. 3) Los inmuebles ya han comenzado a recuperar su valor a un ritmo del 10/15% anual y todavía existe un gran recorrido por delante (las propiedades que hoy están entre 50 y 60.000 dólares, estuvieron anteriormente entre los 120 y 150.000 dólares) 4) Detroit se está convirtiendo en el destino de las inversiones inmobiliarias de muchos inversores de distintos lugares del mundo. Hay un fuerte consenso de voluntades (gobierno, familias locales adineradas, empresas) y una mirada de los fondos de inversión que está creando una expectativa muy positiva para la recuperación de la ciudad, que comienza a despertarse con grandes oportunidades para la inversión inmobiliaria. 







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Basic Information

Date Listed Mar 3, 2025
Updated N/A
Property Type House
Storeys N/A
Location Guabito, Bocas Del Toro
Bedrooms 4
Nearest Landmark N/A
Indoor Area 216.46 SqM
Price per SqM B/.452,7
Outdoor Area
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Plot Size N/A
Pets N/A
House Ownership
N/A
Land Ownership
N/A
Land Title Deed N/A
Construction Completed (Jan 2022)
Furniture
N/A
View(s) N/A
Water Price Government Rate
Electricity Price Government Rate
Unit Type N/A
Parking Spots N/A
Pool Size N/A
CAM Fee
The common area maintenance (CAM) fee has to be paid monthly by owners for the upkeep of the common areas of condominium and housing projects. For new build projects, it is common to pay between 1 - 3 years’ management fees in advance upon the transfer of the unit’s ownership.
N/A
Listed By
Proppit
Unit ID U3996423
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