Lote de Terreno urbano, especial para desarrollo de proyectos residenciales de uso mixto. La zonificación en ZM6 según avalúo.

Para uso residencial (multifamiliar), comercial, terciario o servicios, logística e industrial, institucional, asistencial, educativo, cultural, deportivo, infraestructura de transporte. Densidad máxima: 2000 personas/Ha. Área mínima: 600 m2, frente mínimo 16 m, altura máxima 15 pisos, mínimo de estacionamientos 0.5 por unidad de vivienda y 1 por cada 60 m2 de comercio.

Desde el punto de vista de desarrollo urbano, el sector en donde se encuentra ubicado el lote de terreno, cuenta con todos los servicios de utilidad pública más urgentes tales como: calles de asfalto, acueducto, electricidad aérea, líneas de teléfono, alcantarillado sanitario y pluvial, aceras, cordón de aceras, alumbrado público. El lote de terreno en general mantiene forma irregular y se localiza entre otros lotes, con topografía semiplana